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預售屋延遲交屋違約金請求

發問:

請問一下... 建商延遲交屋大約八個多月 合約中有記載每日萬分之五的違約金 請求建商給付延遲交屋違約金還來的及嗎？ 有期限嗎？目前交屋已快一年 謝謝

最佳解答:

依據最高法院95年台上字第633號判決：「 違約金係因債務人給付遲延時，債權人始得請求，既非定期給付之債，與民法第一百二十六條所規定之性質不同，其時效期間應為十五年。 」 所以違約金消滅時效之請求權有15年，你可以用存證信函跟建商請求延遲交屋之違約金跟這段期間之利息！

其他解答:

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