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標題:

房子的所有權狀要如何看丫??

發問:

建物權狀內容 層 次:9層 總面 積:****60.14平方公尺。 附屬建物;:****2.97平方公尺。陽台 ****3.07平方公尺。雨遮 總面積:104.01平方公尺 權利範圍:全部1分之1 共用部分 :*****5853.24平方公尺(權利範圍:****100000分之717*****) :*****372.01平方公尺(權利範圍:****100000分之2936*****) 可否幫我解釋這些內容謝謝 更新: 建物權狀內容 建物層 數:11層 層 次:9層 總面 積:****60.14平方公尺 面 積:****60.14平方公尺 附屬建物;:****2.97平方公尺。陽台 ****3.07平方公尺。雨遮 權利範圍:全部1分之1 總面積:104.01平方公尺寫錯了 土地所有權狀內容 :*****2978.78平方公尺(權利範圍:****100000分之507*****) :*****141.10平方公尺(權利範圍:****100000分之507*****)

最佳解答:

:::妳的樓層再9F~~ 總面積:60.14平方公尺=18.19坪(可能是打錯~應該是主建物面積) 所以應該是以下的解釋: 主建物:60.14平方公尺=18.19坪 附屬建物:陽台2.97平方公尺 雨遮:3.07平方公尺=合計1.827坪 總面積:104.01平方公尺=31.463坪主建物 附屬建物 大公 小公> 權利是全部~~ 共用部分(大公):5853.24平方公尺*717/100000=41.96平方公尺=12.695坪 共用部分(小公):372.01平方公尺 *2936/100000=10.9222平方公尺=3.30坪 :::所以總坪數31.463坪-18.19坪-1.827坪-12.695坪-3.30坪=不等於0~~~所以你有寫錯喔! 再寫一遍喔! 主建物+附屬建物+大公+小公=總坪數 60.14平方公尺+ 2.97平方公尺+ 3.07平方公尺+ 41.9677平方公尺+ 10.92平方公尺=119.06平方公尺小數點進位問題有些微的差異>跟你的總面積:104.01平方公尺不符喔! 報告完畢~~

其他解答:

實坪：66.18*0.3025=20.01(坪) 公設：12.69 3.3=15.99(坪)---------應該有含一個車位吧?? 總建坪：36坪 地坪：5.27坪|||||房屋位於9樓 主建物：60.14*0.3025=18.19坪 (住家內部的使用空間) 附屬建物 陽台：2.97*0.3025=0.89坪 (有牆的叫陽台) 雨遮：3.07*0.3025=0.93坪 (有頂蓋無牆無底叫雨遮) 5853.24平方公尺(權利範圍:****100000分之717*****) 5853.24*717/100000=12.69坪 (有可能是車位，如果沒車位就是大公(大樓有公共設施可使用的) 372.01平方公尺(權利範圍:****100000分之2936*****) 372.01*2936/100000=3.3坪 (小公?小部份的地方例如樓梯等等)

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